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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
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??業主張先生：我在2015年3月20日到地稅辦理瞭過戶繳稅，因為我買的房子不滿五年，所以交瞭營業稅，現在新政策實行，能否退稅？
??廣州市地稅局回復：個人住房轉讓營業稅政策按照《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》（財稅[2015]39號）的規定：自2015年3月31日起，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。目前，以納稅人到地稅局申報繳稅的時間作為轉讓住房的時間。新政策實施前已繳稅的納稅人不能享受新營業稅優惠政策，所以不能申請退稅。
??民生問答:買瞭二手房，繳稅後能否退稅？
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-08/07145991347128340103578.shtml
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