新黃埔樓市表現搶眼 成交量逆市上漲7.3%
11月22日，一場主題為“東部城心 長嶺未來”的新黃埔人居風水發展高峰論壇在越秀·嶺南林語舉行。論壇聚焦蘿崗樓市的整體情況和長嶺居板塊，探討新黃埔的發展前景和潛力。另據瞭解，越秀地產舉辦的雲端婚禮活動報名人數已超2000對。
新黃埔發展高峰論壇現場
新黃埔成交逆市上漲
今年新黃埔區樓市表現搶眼，截止11月中旬，成交量已達65.9萬平方米，與去年同比相比增長7.3%。而廣州十一區成交量是674.6萬平方米，同比下跌27.9%。新黃埔區跑贏大市，表現十分搶眼。
今年2月份行政區域調整，黃埔區和蘿崗區合並，讓蘿崗搖身一變成為瞭“中心城區”。作為廣州“東進”戰略第一站的蘿崗，被定位為“適宜創業和居住的廣州東部綠色生態型新城區”。蘿崗樓市發展潛力原本就不錯，區域的調整，讓其優勢更加明顯。
合富經濟研究院院長、市場研究中心副總經理龍斌認為，合並讓新黃埔的綜合的實力越來越強，區域價值有一個新的提升，對於普通置業者更好地接受該區域有非常好的促進作用。
龍斌表示，置業投資者最關註區域樓市的未來發展潛力，新黃埔在城市定位、規劃、基礎設施配套、產業、生態、人口財富、不動產物業價值增長等多方面有明顯優勢，在廣州房地產市場是最有潛力的區域。土地信貸怎麼貸款比較會過件
業內看好長嶺居升值潛力
在新黃埔區，長嶺居國際生態居住區是一個值得高度關註的最有潛力的板塊，其定位為廣州東部山水新城示范區，蘿崗新型城市組團，有高端居住、研發總部、療養度假、體育休閑等綜合功能，預計總投資高達500億元，2020年基本建設成型。
寒桐投資顧問有限公司總經理韓世同認為，居住生態環境，對於城市的人居而言越來越重要，中心城區空氣質量不是特別好，而長嶺居最具優勢的就是生態。“從天河北過來這裡就20分鐘車程，空氣卻跟市區完全不同，居住環境也發生質的變化，而房價卻大幅度降低，目前還是占據著窪地。”同時，他也預測，隨著整體發展配套的完善，區域居住價值和物業價值都會得到不斷的提升。
越秀地產廣州公司副總經理、著名堪輿學傢伍嶽峰則從建築規劃與風水的角度，對長嶺居進行瞭詮釋。“從生態環境上來看，長嶺居山清水秀，是不可多得的宜居寶地。從風水學的角度來講，山管人丁水管財，山多的地方自然養分好。由此可見，長嶺居是廣州難得一見的藏風聚氣、得水為上的好地方。”
中原地產項目部總經理黃韜表示，經過這幾年的高速發展，整個科學城的價值有目共睹，而且還會有非常大的增長空間。長嶺居板塊處於科學城核心位置，有山有水，環境非常理想。“買科學城的房子，馬上住可長住。”
銀行房屋信用貸款利率多少怎麼貸款比較會過件嶺南林語全新樣板房開放
在新黃埔區成交榜上，排名前列的樓盤基本上都是知名房企旗下的項目，其中，越秀地產旗下的嶺南雅築、嶺南林語和嶺南山畔三個富有嶺南建築特色的項目位列4-6名，表現十分出色。
據瞭解，目前越秀·嶺南林語主推的是5棟76-136平方米的2-4房戶型，均價僅為11000元/平方米。此外，4棟即將推出市場，其戶型與5棟基本一樣。目前，該棟全新樣板房已經開放。
雲端婚禮報名超2000對
今年雙春兼閏月，是結婚的好年頭，許多年輕人都趁著這一好年份準備步入婚姻的殿堂。對於選擇婚房，伍嶽峰給出瞭三個建議，一是面積上要適合跟父母一起居住，最好是110多平方的面積，可以做到三代同堂。其次，應該選陽光和空氣都好的地方，有利於培養下一代，讓其更加健康地成長；最後是交通要很方便，最好有地鐵。“綜合這三點，選擇蘿崗作為婚房，無論是孝敬老一輩，還是培養下一代，還是對於自己的工作來說，住在天人合一的山水新城，應該是年輕人最好的選擇。”
越秀地產伍嶽峰演講
在論壇上，伍嶽峰還透露瞭“愛在雲端，圓夢越秀”雲端婚禮活動的報名情況。據他介紹，已經有2000多對的市民報名，11月23日報名截止，接下來將會通過選拔，選出30對的新人，12月27日登上廣州IFC432米高的停機坪，舉行一場盛大的雲端婚禮。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-23/17485942221924930470841.shtml
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