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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??二是房地產企業到位資金增速。2014年1～11月份，房地產開發企業到位資金110115億元，同比增長0.6%，是近十年來的低點，與2013年同期27.6%的增速形成鮮明的對比。房地產開發企業到位資金增速下降，主要原因是其來源構成中，定金及預收款下降12.2%；個人按揭貸款下降4.2%。這與2014年商品房銷售疲軟又是直接相關的

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??一是商品房銷售額、銷售面積下降。2014年1～11月份，商品房銷售面積同比下降8.2%，降幅比1～10月份擴大0.4個百分點；商品房銷售額下降7.8%，降幅比1～10月份收窄0.1個百分點。商品房銷售額、銷售面積雖下降，但趨勢基本趨於穩定。與此同時，商品房待售面積繼續增加。

房地產市場運行分析

?2胎房貸 銀行2胎房貸?與房地產開發投資變化直接相關的指標主要有：

??2014年1～11月份，全國房地產開發投資86601億元，同比名義增長11.9%，增速比1～10月份回落0.5個百分點，且低於同期固定資產投資增速。其中，住宅投資58676億元，增長10.5%，增速回落0.6個百分點。

??房地產市場基本運行情況

??2014年房地產市供需關系發生變化

內容來自sina新聞

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-20/14525963196029062136801.shtml

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