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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-12/09034364256.shtml
房貸利率出現 點式松動
南都訊記者王艷玲實習生楊思佳 8月份以來，房貸利率開始出現"點式"松動，房貸利率持續上浮的現象正在改變。同策咨詢研究部總監張宏偉認為，從當前房貸政策變化特征來看，銀行房貸審批周期縮短、部分銀行房貸利率開始有條件下浮，標志著房貸政策開始"微調"走向定向寬松。
在上海農業銀行悄然動首套房貸，200萬以上商貸給出9.5折利率折扣的消息被市場披露之後一周，其他滬上商業銀行對惜貸的口徑也正悄然松動。匯豐銀行已經悄然打折，7月份以來，該行一手房首套房貸款160萬以上就可以享受基準利率的9.6折。除瞭農行和匯豐銀行以外，上海其他銀行雖然暫未接到類似直接利率下浮的通知，但大多數銀行也已經不再對首套房貸款執行利率上浮。同樣，其他城市也出現房貸利率回落至基準利率的現象，比如深圳等城市。
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